IMPUESTOS LOCALES.
Esta será una breve narrativa de los impuestos locales que debe pagar una empresa. No es una narrativa completa porque cada ciudad o municipio tiene sus propios requisitos.
Pero primero debemos de entender que en los Estados Unidos existe mucha autonomía en la gobernación local.
La estructura legal, a grandes rasgos, está basada en el siguiente concepto:
El gobierno federal es de poderes "enumerados". O sea, esos poderes que están enumerados en la constitución de los Estados Unidos.
La constitución consiste de una "lista" de poderes que le pertenecen al gobierno federal. Poder que no esté "enumerado" en la constitución nacional, le pertenece a los estados. Los estados a su vez, han delegado ciertos poderes a los municipios, y los municipios a las ciudades. Por municipio entendemos que es lo que se conoce en los estados del oeste de los Estados Unidos como "County". En otros estados de otras partes de los Estados Unidos tienen otros nombres. Pero el concepto es el mismo.
Veamos cual es nombre oficial de este país: "Estados Unidos de Norte América". O sea, son cincuenta estados que se han unido para operar como una nación. Cada estado es, prácticamente, un país con sus propias leyes. Si las leyes de tal "país" no conflictan con las leyes de la constitución nacional, esas leyes son las leyes que dominan.
Por tal razón, las leyes en North Dakota difieren de las leyes en Alabama, Michigan, Ohio, o California.
En California, el orden de prioridad de gobernación es la siguiente:
Por eso es necesario investigar cuales son las leyes que aplican a nuestra empresa.
Por ejemplo: Nuestra oficina está en la ciudad de Norwalk, dentro del condado de Los Angeles. La licencia para nuestra empresa nos cuesta $85 anuales. La ciudad de Santa Fe Springs está como a dos cuadras de nuestra oficina. Si estuviéramos ahí la licencia nos costaría $150 anuales, mas tendríamos que pagar $150 por una "inspección" del departamento de bomberos.
La ciudad de Los Angeles (no el condado), cobra un impuesto anual sobre los ingresos de una empresa que opere dentro de su perímetro. La mayoría de las ciudades no tienen este tipo de impuesto. La ciudad de Oceanside si lo tiene pero es bajo en comparación a lo que cobra Los Angeles.
Para complicar las cosas mas, los perímetros de las ciudades son difíciles de identificar. Por ejemplo: Partes de Van Nuys están bajo la ciudad de Los Angeles, partes no.
El impuesto predial es lo mismo. El impuesto base es 1% del valor original de la casa (aumenta 2% cada año). Pero ciertas áreas, dentro del mismo condado pueden tener una fracción adicional. Depende si hay bonos escolares o de construcción, etc.
Los impuestos.
Generalmente, los impuestos locales son los siguientes:
1) Impuesto predial. Sobre bienes raíces. Condado.
2) Impuesto sobre equipo. Este es un impuesto que cobra sobre su equipo de operaciones. ¡Atención! la empresa debe llenar un reporte anual con el condado en el cual la empresa esté.
3) Impuesto sobre ventas. Esté es a nivel estatal, pero cada condado o ciudad puede tener un impuesto adicional que se le cobra al consumidor. Por ejemplo: El impuesto en la ciudad de Los Angeles es 8.25%, en la ciudad de San Diego es 7.75%, pero en la ciudad de National City, que está dentro del condado de San Diego, el impuesto es 8.75% porque National City acaba de agregar 1% al impuesto de ventas. La ciudad de Vista, en el condado de San Diego, carga 8.25%, su vecino, Oceanside, carga 7.75%. La ciudad de Temecula, en el condado de Riverside, carga 7.75%.
Si usted tiene varios locales, aún en el mismo condado, es posible que el impuesto sea diferente en cada local y tenga que enviar varios reportes y pagos separados.
4) Impuesto sobre ingresos. Varias ciudades tienen este tipo de impuesto. Y el impuesto puede variar dentro de la misma ciudad, según el carácter de su empresa, es posible que profesionistas paguen cierto porcentaje y constructores otro.
El mensaje:
¿Cual es el mensaje? Que tiene que consultar con sus asesor antes de obtener un local para su empresa. No hagan lo que ciertos clientes hacen. Van y consiguen un local, firman el contrato de arrendamiento, y luego tratan de obtener las licencias sin saber de antemano si el local califica y que impuetos son requeridos. ¡Están poniendo la carreta frente a los bueyes!
Regreso arriba.
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